El sector de la vivienda vacacional debe aprovechar las posibilidades que ofrece Internet a la hora de promocionar su alojamiento. El SEO local es un recurso muy utilizado por los propietarios para que su inmueble aparezca en las primeras posiciones en los resultados de búsqueda en una zona determinada. En este artículo te vamos a dar unas pautas para que puedas mejorar el SEO local de un alquiler vacacional y así llegar a más potenciales clientes.
5 Claves para mejorar el SEO local de un alquiler vacacional
Los anfitriones de una vivienda vacacional han tomado conciencia del papel tan importante que juega el SEO local en el mercado del alquiler vacacional. Esta herramienta consiste en atraer clientes que hacen una búsqueda en Internet de tu negocio en una ubicación concreta (barrio, ciudad, provincia…). Es decir, cuando un viajero busca “apartamento en Sevilla”, le aparecen una lista de resultados en esa zona. Nosotros debemos conseguir, con una serie de recursos, que nuestro inmueble posicione entre los primeros puestos para que sea más visible y obtengamos más reservas.
Cada día, una gran cantidad de posibles inquilinos realizan búsquedas con palabras claves como “alojamiento cerca de mí”, o “alojamiento en mi zona”. A esto se le llama búsquedas geolocalizadas. Internet sabe la ubicación geográfica del usuario y le ofrece lo que existe cerca de él. Tenemos que lograr que en esos primeros resultados aparezca nuestra vivienda vacacional.
Los 3 pilares del SEO local
Antes de dar unos consejos para mejorar el SEO local de un alquiler vacacional, os vamos a comentar los 3 principales pilares del SEO local, que desarrollan un papel importante en la visibilidad de un negocio en los resultados de búsqueda.
Relevancia: Este factor se refiere a la coincidencia que existe entre el producto que ofreces, en este caso tu alojamiento, y la consulta que realiza un usuario.
Prominencia: Este pilar se refiere al nivel de popularidad y de reconocimiento de una empresa en Internet, basándose en su presencia en redes sociales, enlaces, artículos y sus reseñas.
Distancia: Aquí se tiene en cuenta la proximidad de tu negocio con respecto al usuario que realiza la búsqueda en una zona concreta. Este es el aspecto más difícil de mejorar porque no puedes cambiar la localización de tu alojamiento según la búsqueda del viajero.
Para elaborar nuestra estrategia de SEO local tomaremos estos 3 pilares como referencia y así conseguiremos optimizar nuestra visibilidad.
Una vez explicadas estas nociones básicas, pasamos a daros 5 consejos para mejorar el SEO local de un alquiler vacacional.
1. Dispón de una completa información de tu alojamiento en el Perfil de Empresa en Google (el antiguo Google My Business )
Es fundamental que tu alojamiento tenga un perfil de Empresa o antiguo Google My Business para poder posicionar bien en las búsquedas de los viajeros. Pero, además, este perfil debe contar con una información completa y detallada de tu propiedad (dirección, teléfono, imágenes, publicaciones, reseñas…), incluir una serie de palabras clave y estar situados en la categoría correcta.
Es un recurso muy importante ya que con él ocuparás un lugar destacado en los resultados de búsqueda. Está relacionado con el pilar de la relevancia.
2. Optimiza tu página web o blog
Disponer de una página web o un blog para tu alquiler vacacional te ayudará en tu estrategia de SEO local a la hora de obtener una mayor visibilidad para tu alojamiento. Pero para ello deberás optimizar estas herramientas.
Con este objetivo, tendrás que utilizar técnicas generales de SEO, como utilizar palabras clave relevantes en tu contenido, reducir el tiempo de carga de tu web para que el usuario navegue mejor, geolocalizar las imágenes de tu página o mejorar tus títulos y descripciones.
3. Crea contenido de calidad y local
Debemos elaborar contenido de calidad y que esté dirigido específicamente a nuestra audiencia local. Para ello tendremos que investigar al público que queremos dirigirnos y conocer sus intereses y necesidades.
Crearemos contenido atractivo (guía turística, recomendaciones gastronómicas, excursiones…) que incorpore palabras clave locales que mejoren nuestra visibilidad en los resultados de búsqueda locales. Dicho contenido lo mostraremos en nuestra página web, nuestro blog y en nuestros perfiles de redes sociales. Incluso podemos colaborar con otras empresas o con personas influyentes de la zona para promocionar mutuamente sus productos o servicios en sus contenidos y conseguir enlaces externos que enlacen con nuestra página web.
4. Consigue reseñas
Para que tu alojamiento sea popular a nivel online, es decir, el pilar de la prominencia, tienes que obtener reseñas. Solicita a tus clientes que dejen comentarios y valoraciones que te hagan aparecer en los resultados de búsqueda.
Es importante también que sean reseñas positivas. Tu buen hacer y los servicios que ofrezcas serán determinantes para lograrlas. Google tiene en cuenta a la hora de mostrar resultados tanto la cantidad como la calificación de las valoraciones.
5. Utiliza herramientas de análisis de datos
Internet te da la posibilidad de usar herramientas que analizan el rendimiento de tu página web, de tu blog o de las redes sociales. Aprovecha este análisis para dedicar más o menos esfuerzo a diferentes factores (contenido, palabras claves, público…).
Con estas cifras e informes, podrás hacer un seguimiento de tu estrategia de marketing digital y promoción y ajustarla para obtener más beneficios.
Llevando a cabo estos consejos, que no te llevarán demasiado esfuerzos, podrás conseguir tener un mejor posicionamiento en los resultados de búsqueda locales en la Red y así lograr más clientes y reservas.
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