Todo propietario de un inmueble turístico debe hacer uso de la tecnología para poder realizar una gestión más eficiente y más cómoda de su alojamiento. Una de las herramientas que te ayudan en este objetivo son los sensores y detectores. En este artículo nos vamos a centrar en uno de ellos y las posibilidades que ofrece para nuestro negocio. Hablamos del sensor de ruido en la vivienda vacacional. Quédate leyendo que conocerás las funciones que pueden tener en tu alquiler vacacional y los beneficios que te puede aportar.
8 utilidades del sensor de ruido en la vivienda vacacional
Los sensores y detectores se han convertido en un elemento habitual en los inmuebles turísticos porque son de gran ayuda para que el propietario pueda gestionar su vivienda a distancia, para aportar seguridad y tranquilidad para anfitriones y huéspedes y para ahorrar energía, unos diferentes usos que vienen dados según los dispositivos que queramos utilizar.
El sensor de ruido, el detector de movimiento, el sensor de puertas y ventanas, el sensor de humedad y temperatura y el detector de humo, son los cinco sensores imprescindibles para un alquiler vacacional, que servirán para optimizar tus tareas y aumentar la satisfacción de tus huéspedes.
Vamos a hablar ahora de uno de ellos, el sensor de ruido. Es una situación desagradable que los vecinos de tu alquiler vacacional tengan que llamarles la atención a tus huéspedes o a ti por el alto ruido provocado por tus inquilinos.
Es fundamental construir relaciones positivas y cordiales con los vecinos, por lo que debemos evitar todo tipo de situaciones desagradables como las originadas por gritos, música demasiado alta, golpes, fiestas o sonidos continuos provocados por animales como ladridos. Una de las herramientas para prevenir huéspedes ruidosos es este dispositivo.
Vamos a hablar de las cualidades que posee un sensor de ruido en la vivienda vacacional para poder realizar una correcta gestión de tu alojamiento. Te contamos cómo puede ayudarte este recurso.
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Control a distancia del nivel de ruido
Se acabó la incertidumbre de saber si tus huéspedes estarán teniendo un mal comportamiento con respecto al nivel de ruido. Este dispositivo controlará este factor y te avisará en el caso de que se sobrepasen los niveles permitidos y todo, sin moverte de casa, a través de una aplicación en tu móvil o mediante sms, correo electrónico o llamada. Actuarás a tiempo y tomarás las acciones necesarias para evitar problemas.
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Evitar fiestas no autorizadas
Si cuentas con la prohibición de fiestas en las normas de la casa de tu vivienda vacacional, debes contar con un sensor de ruido.
La música alta y los gritos hasta altas horas de la madrugada perturbarán el descanso de los vecinos y provocarán el malestar de estos con tus inquilinos, así como contigo por permitirlo. Si cuentas con este recurso, podrás conocer desde el primer momento que se está celebrando una fiesta y comunicarte con tus clientes, para evitar momentos desagradables con tus vecinos e impedir que avisen a la policía.
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Prevenir daños en tu alojamiento
Al acabar con las fiestas justo cuando comiencen, evitarás que haya daños en tu vivienda vacacional si la situación se descontrolase.
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Mantener una buena relación con tus vecinos
Es primordial disfrutar de una relación positiva entre anfitriones y vecinos, para que estos reciban y traten de una manera agradable a tus clientes y para no tener problemas con ellos.
Pero para conseguirlo, debes lograr que tus clientes cumplan las normas y que haya un ambiente agradable y una convivencia pacífica por parte de tus inquilinos. Un detector de ruido te ayudará en este objetivo. Puedes comunicarles a los vecinos que cuentas con este elemento para que sepan que te preocupas por su bienestar.
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Cumplir las ordenanzas municipales
Controlar el nivel de ruido también es importante para cumplir la normativa acústica que imponen los ayuntamientos.
Aunque a nivel legal el responsable del incumplimiento de esta normativa es el sujeto causante de la acción, es decir, los huéspedes que están en ese momento el inmueble, una situación habitual de molestias provocadas por ruidos puede acabar en sanciones y multas que pongan en riesgo nuestra licencia de alquiler vacacional.
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Ayudar en la seguridad de tu inmueble
Las alarmas y cámaras son las principales medidas de seguridad en una vivienda vacacional, pero el sensor de ruido también te puede ayudar con esta labor ya que detecta ruidos fuertes como la rotura de una ventana en un intento de robo.
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Contar con datos fiables
Los sensores de ruido ofrecen cifras sobre el nivel de decibelios y un histórico de registros que te podrían servir para demostrar a tus inquilinos que se ha producido un ruido excesivo en caso de disputa o probar a tus vecinos que realmente no se han producido si quieren realizar acusaciones falsas o incorrectas.
Hay monitores de ruido que se combinan con otras funciones como ser también un detector de movimiento o realizar una monitorización de ocupación, de temperatura y de humedad.
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Mejorar nuestra reputación
Al disponer un sensor de ruido en la vivienda vacacional, demostramos nuestro compromiso en contar con un alojamiento que no provoque malestar a nadie, manteniendo una reputación positiva para nuestro negocio al mostrarnos como un anfitrión responsable.
Características básicas que debe cumplir un monitor de ruido
Para que un sensor de ruido en el alquiler vacacional sea un recurso valioso para los propietarios, debe enviar alertas al móvil del anfitrión en tiempo real y también mensajes automatizados a sus huéspedes cuando se superen los umbrales de ruido razonables. Además, hay algunas empresas que prestan un servicio de agentes nocturnos que visitan el alojamiento en caso necesario.
También debe permitir establecer unos límites de ruido personalizados (umbral máximo de db) para las horas de descanso y proporcionar un histórico con datos de este factor.
Suele estar conectado a Internet por Wifi y también puede estar vinculado a tu PMS o sistema de gestión de propiedades.
Muy importante también es la protección de la privacidad de tus huéspedes, por lo que el monitor de ruido sólo debe detectar los niveles de decibelios y no escuchar conversaciones ni recopilar un sólo dato de carácter personal. Tus huéspedes de alquiler vacacional pueden estar tranquilos porque estos sensores no tienen micrófonos ni cámaras, no escuchan conversaciones ni graban sonidos o imágenes y sólo monitorean los cambios de decibelios durante un período continuo de tiempo.
Algunos disponen de sistemas de detección de manipulación, por lo que recibirás una alerta si un huésped intenta desmontar el dispositivo.
NoiseAware, Minut o Roomonitor son algunos monitores de ruidos más utilizados en la vivienda vacacional.
Información para nuestros huéspedes
Es importante destacar también que hay que informar a nuestros huéspedes de este sensor en tu anuncio, en las condiciones de la reserva y en las normas de la casa para que luego no haya malentendidos.
La importancia del detector de ruido en un alojamiento es tal que la plataforma de reservas Airbnb, en una iniciativa de medidas para redoblar la seguridad y confianza de sus anuncios en la plataforma, regaló hace varios años detectores de ruido entre anfitriones en Madrid y Barcelona, con una suscripión gratuita durante los 6 primeros meses. Esta iniciativa quería resaltar el compromiso de Airbnb por impulsar un comportamiento responsable entre anfitriones y huéspedes y fomentar la convivencia con los vecinos. Actualmente, dicha web de reservas indica que estos detectores pueden estar instalados en el interior del alojamiento, siempre que no se encuentren en dormitorios, baños ni zonas para dormir, y que debe informarse de su presencia.
Supervisa tu alquiler vacacional a distancia, protege tu alojamiento y manten una buena relación con tus vecinos con un sensor de ruido en la vivienda vacacional.
Vacacional Sevilla te ayuda en la gestión de tu alquiler vacacional
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