Ya ha comenzado el invierno y los propietarios de un inmueble turístico deben estar ya preparados para una de las épocas más especiales del año. Dependiendo de la ubicación y del tipo de alojamiento, este momento puede ser temporada alta o baja para tu negocio. Sea cual sea tu situación, debes contar con una vivienda adaptada a las bajas temperaturas que proporcione un gran confort a tus huéspedes y que le ofrezca una gran estancia. Quédate leyendo porque en este artículo te vamos a dar unos consejos para acondicionar tu alojamiento para el invierno. Contarás con una propiedad preparada para estas fechas que te deparará más reservas y beneficios.
7 consejos para acondicionar tu alojamiento para el invierno
Menor masificación, búsqueda de nuevas experiencias, descanso y relajación y precios más reducidos son algunos de los motivos que hacen que muchos opten por el invierno para seguir viajando. Poder desconectar de la rutina con una pequeña escapada de fin de semana en una casa rural, conocer el encanto de las ciudades en esta época o realizar actividades propias de estas fechas, son razones más que suficientes para poder desplazarse en estas fechas.
Por ello, debemos contar con una vivienda que ofrezca una gran comodidad y que sea agradable y acogedora para disfrutarla en estos fríos días. Aquí te damos unas claves para que puedas conseguirlo.
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1. Proporciona un buen aislamiento a tu vivienda
Vamos a comenzar por uno de los aspectos más importantes en una vivienda vacacional, el aislamiento. Aislar correctamente nuestro inmueble nos ayudará a mantener la temperatura deseada en la casa durante todo el año, protegiéndola del frío en invierno y del calor en verano. En estos días, debemos hacer que el aire caliente se mantenga dentro que y no acceda el frío del exterior.
Hay muchas maneras de poder conseguirlo: aislamiento de techos, suelos y paredes; doble acristalamiento en ventanas, sellado de grietas, protección en tu fachada, revisión de rendijas y juntas, colocación de cortinas y persianas… En esta cuestión es recomendable que te dejes asesorar por un experto que te ayudará a ver cuál es la mejor opción para tu inmueble. Te aconsejará qué es lo mejor según el presupuesto con el que cuentes y las características y la ubicación de tu vivienda.
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2. Cuenta con sistemas de calefacción adecuados
Una de las cosas que más preocupan a los inquilinos es no pasar frío en invierno ni calor en verano en su alojamiento. Para ello miran al detalle los sistemas de climatización (radiadores, estufas, aire acondicionado…) con los que éste cuenta dependiendo de la época del año.
En este tema también debemos dejarnos asesorar por un profesional ya que el sistema de calefacción debe ser el apropiado para nuestro tipo de vivienda. No es lo mismo los aparatos para proporcionar calor que deberás disponer para una vivienda en la montaña de varias plantas que para un pequeño apartamento en la ciudad.
Pero es primordial no sólo poseer el sistema más conveniente, sino prepararlo y revisarlo para que esté todo correcto cuando llegan estas fechas. Muchos equipamientos necesitan un mantenimiento especial (purgar radiadores, comprobar tuberías, comprobar posibles fugas y corrosiones, revisar caldera…) que debemos realizar cada año.
Es importante que tus huéspedes conozcan perfectamente cómo funcionan tus sistemas de calefacción para asegurarte un buen uso de ellos. Aprovecha la guía de bienvenida para comunicarles las instrucciones.
Otra de las cuestiones fundamentales para el propietario es el consumo exagerado de energía en invierno, que puede derivar en altas facturas de la luz. Opta, si deseas, por medidas de control de consumo como termostatos inteligentes, temporizadores o sensores y ofrece consejos a tus inquilinos sobre el uso eficiente de la calefacción.
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3. No te olvides de disponer de un humidificador
Para acondicionar tu alojamiento para el invierno es importante, como hemos visto, contar con una buena temperatura dentro de tu vivienda. En esta labor juega un gran papel un deshumidificador, que te ayudará a eliminar el exceso de humedad del aire de tu inmueble en estas fechas previniendo la humedad, que también puede generar moho y hongos.
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4. Ofrece un kit de bienvenida especial
Prepara un kit de bienvenida especial para estas fechas, con productos típicos de la zona y del invierno como frutas y frutos secos de la temporada, bolsas para preparar chocolate y tés, artículos como gorros o guantes o una pequeña manta.
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5. Dispón de opciones de entretenimiento
Muchos huéspedes buscan viajar en invierno no por hacer turismo, sino para descansar y desconectar. Por ello, debes contar en tu alquiler vacacional con opciones de entretenimiento que les haga disfrutar de su estancia, sobre todo, en aquellos días más fríos y lluviosos.
Proporciona servicios de streaming de vídeo (Netflix, HBO Max, Amazon Prime…) o una consola de videojuegos, dispón de una biblioteca con libros de todo tipo, deja juegos de mesa y, si llegan familias con niños, prepara puzzles, manualidades, cuentos y tebeos para los más pequeños.
Cocinar es también una buena actividad para los días de invierno. Ten una cocina equipada por si tus huéspedes quieren preparar una receta especial.
Saber que miras por la diversión de tus inquilinos creará una buena experiencia en estos y te proporcionará buenas reseñas para tu alquiler vacacional.
Para adaptar tu alojamiento al invierno crea rincones acogedores, con un buen sillón y una iluminación adecuada, en un lugar perfecto, por ejemplo, al lado de una ventana con una bonita vista; y en un espacio bien acondicionado y con buena temperatura (al lado de una chimenea), y complétalo con mantas. Esto les hará a tus huéspedes recordar tu alojamiento de una forma muy positiva.
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6. Promociona actividades locales propias de la época
El invierno es un buen momento para conocer otros aspectos de cada destino. Ofrece en tu guía turística información sobre festivales gastronómicos, exposiciones, rutas de senderismo, eventos deportivos y musicales o actividades propias de la temporada que se desarrollen en tu localidad como ir a esquiar, patinar sobre hielo o ver mercados navideños.
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7. Opta por una decoración y unos tejidos más acordes a las temperaturas
Para crear un ambiente acogedor y agradable es primordial poseer mantas, cojines y ropa de cama que proporcionen una mayor calidez, con tejidos que protegen del frío como lana, franela, poliéster o polar.
Viste tu vivienda vacacional como una decoración más invernal con velas, objetos naturales o alfombras, que también sirven como aislantes.
Respecto al mobiliario exterior de tu alquiler vacacional, es conveniente limpiarlo, revisarlo y guardarlo si es necesario.
Estos son algunos consejos para acondicionar tu alojamiento para el invierno, pero, como propietario, también debes enseñar a tus potenciales clientes lo que les puedes ofrecer antes de que se alojen. Pon imágenes en tus anuncios, en tus redes sociales o en tu web que muestren tu propiedad en la temporada invernal, con detalles como un bonito rincón, una chimenea o una cálida habitación. Incluso ofrece imágenes de personas disfrutando de estos momentos en tu inmueble turístico. Crearás un deseo en el viajero, quien optará por tu alojamiento.
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